Démolition manuelle
- Le dérasement : le bâtiment est démoli de haut en bas, choix adapté aux constructions hautes.
- Le sapement : la démolition se pratique de bas en haut, selon l'environnement direct du bâtiment.
Prestations
Travaux de démolition : techniques, obligations et loi
Avant les travaux : les étapes obligatoires
Avant de commencer des travaux de démolition à Bordeaux, certaines étapes sont désormais obligatoires :
- DésamiantageSi de l'amiante a été décelé lors du repérage, son retrait est réalisé avant toute intervention.
- DéplombageSi du plomb a été dépisté (peintures anciennes notamment), les surfaces sont traitées.
- CurageDémolition « relative » qui retire les éléments non constructifs (béton détérioré ou contaminé) pour travailler en toute sécurité.
Techniques de déconstruction : les possibilités
Démolition mécanique
- La pelle de démolition : équipée d'un godet pour les bâtiments bas, ou d'un croc pour les bâtiments secondaires.
- Le bulldozer (bouteur) : sa lame orientable pousse les matériaux pour ébranler les fondements.
- La pince de démolition : montée sur pelle, ses deux mâchoires brisent les éléments de béton étroits — idéale pour les finitions.
Fin de chantier : déblaiement et décontamination
Une fois le bâtiment abattu, nous organisons le déblaiement complet du chantier : évacuation de tous les déchets restants et, si nécessaire, décontamination du sol. Le désamiantage et le déplombage permettent une reconstruction sur un sol dépollué.
Le permis de démolir, en bref
Le permis de démolir est exigé notamment lorsque la construction est située en secteur protégé (abords de monuments historiques, site patrimonial remarquable) ou lorsque la commune l'a rendu obligatoire par son PLU — ce qui est fréquent dans l'agglomération bordelaise. Nous vous accompagnons dans ces démarches avant le démarrage du chantier.